近日，隨著無錫市惠山國有投資控股集團(tuán)有限公司及無錫惠山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布商品房“以舊換新”公告，無錫市區(qū)各板塊商品房“以舊換新”實(shí)現(xiàn)了全覆蓋。tGF新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　無錫市惠山國有投資控股集團(tuán)有限公司和無錫惠山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司向居民購買存量二手商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪，居民同步購買指定樓盤新房。凡在無錫全市（含江陰、宜興）、常州全市范圍內(nèi)擁有自有商品住房、優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪的居民（居民個(gè)人征信正常，無不良貸款記錄，且有權(quán)處理該套舊房），在活動有效期內(nèi)，均可參與以舊換新業(yè)務(wù)。兩家公司支持一換一、一換多、多換一，即一套二手房屋置換一套新房或多套新房，多套二手房屋置換一套新房，存量二手房屋總價(jià)需不高于新購房源總價(jià)的60%。首批次參與新樓盤為國控綠城桂語和風(fēng)、國控朗詩熙惠府、即將入市的洛社米蘭A地塊以及科創(chuàng)招商惠芯璀璨。國控綠城桂語和風(fēng)項(xiàng)目位于堰橋街道錫澄路西側(cè)，建筑面積89—143平方米改善住宅；國控朗詩熙惠府項(xiàng)目位于堰橋街道惠山大道與天豐路交會處，為朗詩科技系統(tǒng)住宅，建筑面積99—168平方米精裝改善小高層；科創(chuàng)招商惠芯璀璨項(xiàng)目地處惠山新城核心地段政和大道與鳳翔快速路交會處，建筑面積89—130平方米精裝小高層。tGF新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　此前，無錫市高新區(qū)城市建設(shè)服務(wù)集團(tuán)有限公司也推出了商品房“以舊換新”業(yè)務(wù)。凡在高新區(qū)范圍內(nèi)擁有自有商品住房的居民（居民個(gè)人征信正常，無不良貸款記錄，且有權(quán)處理該套舊房），在活動有效期內(nèi)，均可參與“以舊換新”業(yè)務(wù)。存量二手商品住房（不包括宅基地房屋、房改房、商業(yè)物業(yè)、商住和商辦房屋）須位于高新區(qū)，應(yīng)具有真實(shí)有效的產(chǎn)權(quán)證明，并確保房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)�；虿榉獾葯�(quán)利限制或權(quán)屬爭議等其他不可置換狀態(tài)。支持一換一、一換多，即一套存量二手商品住房可以置換參與“以舊換新”業(yè)務(wù)項(xiàng)目的一套新房或多套新房。存量二手商品住房置換總價(jià)需不高于新房購買價(jià)的60%。支持直系親屬（三代以內(nèi)）間的“以舊換新”業(yè)務(wù)，“以舊換新”業(yè)務(wù)申請人應(yīng)當(dāng)為存量二手商品住房的產(chǎn)權(quán)所有人，可指定三代以內(nèi)直系親屬作為新房實(shí)際購房人（例如存量二手商品住房的產(chǎn)權(quán)所有人為父母，置換新房的合同主體可以為子女）。對已經(jīng)成功置換的存量二手商品住房，原住房的房屋產(chǎn)權(quán)所有人確有居住需求的，可向無錫市高新區(qū)城市建設(shè)服務(wù)集團(tuán)有限公司指定收購主體申請租賃，具體條件互相協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議。首批次參與新樓盤為新發(fā)朗詩·熙樾府，位于新吳區(qū)泰伯大道與新陽路交叉口西北側(cè)；新發(fā)綠城·鳳鳴云廬，位于新吳區(qū)至德大道與至賢路交會處。tGF新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　據(jù)悉，自4月2日起，梁溪城發(fā)集團(tuán)在無錫市區(qū)率先推出商品房“以舊換新”業(yè)務(wù)，歷經(jīng)1.0、2.0、3.0版。8月30日，一名來自蘇州的業(yè)主在熙悅春秋簽約成交，實(shí)現(xiàn)了商品房異地“以舊換新”，賣舊和換新無縫銜接，成為梁溪城發(fā)集團(tuán)商品房“以舊換新”3.0版發(fā)布后，全國首個(gè)異地商品房“以舊換新”成交案例。tGF新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　記者了解到，自無錫市梁溪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司推出商品房“以舊換新”業(yè)務(wù)后，無錫市錫州產(chǎn)城控股集團(tuán)有限公司、無錫市濱湖城市建設(shè)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司、無錫市太湖新城發(fā)展集團(tuán)有限公司、無錫市高新區(qū)城市建設(shè)服務(wù)集團(tuán)有限公司以及無錫市惠山國有投資控股集團(tuán)有限公司、無錫惠山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司陸續(xù)推出“以舊換新”業(yè)務(wù)。目前無錫市區(qū)各板塊商品房“以舊換新”實(shí)現(xiàn)了全覆蓋。各板塊對收購二手房的要求有差異，有的板塊能實(shí)現(xiàn)跨區(qū)、跨市“以舊換新”，這些不僅縮短了舊房出售周期，也拓寬了購房者對于新房的選擇面。（衛(wèi)文）tGF新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)