追回數(shù)百萬公共收益 這個小區(qū)人防車位和監(jiān)控?zé)ㄐ?/h1>
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待改造的車位和改造后的車位對比。
小區(qū)的人防車位從頂?shù)降厝窟M(jìn)行重裝，所有監(jiān)控都換成高清攝像頭，力爭小區(qū)主要干道監(jiān)控?zé)o死角。昨天，在五愛家園小區(qū)看到，小區(qū)正在進(jìn)行多項工程煥新，讓業(yè)主住得更加舒適和安全。據(jù)了解，僅人防車位整體大修和監(jiān)控設(shè)置的費用就達(dá)到200多萬元，這部分經(jīng)費來源于追回的公共收益。
記者在小區(qū)地下車庫看到，幾位工人正在進(jìn)行管道維修。車庫新舊兩處區(qū)域的地面大不相同，新裝區(qū)域地面的環(huán)氧地坪整潔美觀，頂面的管道也鋪設(shè)一新。而另一面尚未改造的車庫則地面坑坑洼洼，光線昏暗。最近一段時間，為了配合人防工程整修，小區(qū)業(yè)主們克服困難，在社區(qū)和相關(guān)部門的幫助下，到周邊找地方停車。這次整改也特意選擇了夏天，這樣油漆干得更快，減少對業(yè)主的影響。五愛家園業(yè)委會主任楊雅婷表示，小區(qū)共有約280個人防車位，存在地面滲水、墻面透水、頂面漏水等問題，職能部門多次要求整改。
資金從何而出呢？業(yè)委會了解到，人防工程車位收取的費用應(yīng)該用于人防工程整修，為此，他們和前期物業(yè)通過2年左右的訴訟，終于追回了這筆人防車位收益及一些公共收益。2022年錢款到賬，通過上級部門指導(dǎo)和招投標(biāo)程序，并經(jīng)過二次競爭性談判，最終確定了施工方以及維修方案。
與本次人防工程同步煥新的還有技防工程。記者在小區(qū)的監(jiān)控室大屏幕上看到，正對著小區(qū)各主次干道的攝像畫面清晰。工作人員表示，這些影像可以保存30天左右。前幾天，有業(yè)主停在車位上的私家車被人剮蹭，通過監(jiān)控查到了相關(guān)人員。除此以外，本次還安裝了多路高空探頭，以此提醒高層居民不要亂扔?xùn)|西。據(jù)悉，五愛家園初建時，設(shè)有一批模擬信號的攝像頭，本次則全部更新。這次還新增了非機動車停車庫等地的監(jiān)控，讓業(yè)主們更有安全感。楊雅婷表示，更換監(jiān)控是業(yè)主們較為強烈的訴求，在第二屆業(yè)委會成立時，三分之二以上的業(yè)主同意更換監(jiān)控的決議。業(yè)委會在多方比價后，本次重新安裝了250余個攝像頭。
楊雅婷介紹，小區(qū)高層直供水工程申請也得到了水務(wù)集團(tuán)的支持。作為建成20多年的小區(qū)，目前物業(yè)費收取僅為每平方米0.5元，而小區(qū)多處設(shè)施設(shè)備進(jìn)入老化階段，需要業(yè)委會精打細(xì)算用好每一分錢，也需要有實力的物業(yè)公司和政府部門來支持。 （黃孝萍/文、攝）
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待改造的車位和改造后的車位對比。
小區(qū)的人防車位從頂?shù)降厝窟M(jìn)行重裝，所有監(jiān)控都換成高清攝像頭，力爭小區(qū)主要干道監(jiān)控?zé)o死角。昨天，在五愛家園小區(qū)看到，小區(qū)正在進(jìn)行多項工程煥新，讓業(yè)主住得更加舒適和安全。據(jù)了解，僅人防車位整體大修和監(jiān)控設(shè)置的費用就達(dá)到200多萬元，這部分經(jīng)費來源于追回的公共收益。
記者在小區(qū)地下車庫看到，幾位工人正在進(jìn)行管道維修。車庫新舊兩處區(qū)域的地面大不相同，新裝區(qū)域地面的環(huán)氧地坪整潔美觀，頂面的管道也鋪設(shè)一新。而另一面尚未改造的車庫則地面坑坑洼洼，光線昏暗。最近一段時間，為了配合人防工程整修，小區(qū)業(yè)主們克服困難，在社區(qū)和相關(guān)部門的幫助下，到周邊找地方停車。這次整改也特意選擇了夏天，這樣油漆干得更快，減少對業(yè)主的影響。五愛家園業(yè)委會主任楊雅婷表示，小區(qū)共有約280個人防車位，存在地面滲水、墻面透水、頂面漏水等問題，職能部門多次要求整改。
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楊雅婷介紹，小區(qū)高層直供水工程申請也得到了水務(wù)集團(tuán)的支持。作為建成20多年的小區(qū)，目前物業(yè)費收取僅為每平方米0.5元，而小區(qū)多處設(shè)施設(shè)備進(jìn)入老化階段，需要業(yè)委會精打細(xì)算用好每一分錢，也需要有實力的物業(yè)公司和政府部門來支持。 （黃孝萍/文、攝）
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