按揭的房子可以再次抵押給銀行辦理貸款。在辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，能選擇的貸款機(jī)構(gòu)和銀行不多，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因?yàn)槲覀円紤]安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個(gè)月左右，那么，房產(chǎn)二次抵押貸款哪個(gè)銀行好？房產(chǎn)二次抵押貸款哪家銀行利息最低？az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

比較申請條件az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

不同銀行申請房產(chǎn)二次抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個(gè)人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產(chǎn)二次抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價(jià)值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

比較貸款利率az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

相比于信用貸款，房產(chǎn)二次抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)更低一些，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會(huì)有所不同。az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

目前銀行的房產(chǎn)二次抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

比較審批速度az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

房產(chǎn)二次抵押貸款銀行的流程非常多，審批時(shí)間也會(huì)比較長，最快需要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

比較貸款額度az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

一般來說，房產(chǎn)二次抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價(jià)值有關(guān)，最高是7成左右。az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會(huì)影響征信記錄。az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

（華龍網(wǎng)綜合）az1新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)