推窗就能看到錢塘江和“最美跑道”住進杭州“最美安置房”是一種什么體驗？
“裝修一下再住進去。”過完年，朱憲東一家就要搬進明樂府小區(qū)了。
明樂府小區(qū)位于杭州濱江區(qū)浦沿街道規(guī)劃一號支路以東，智源巷以西，新楊路以南，芳沁街以北，原來是楊家墩社區(qū)，原拆原建。2022年7月，10幢33層的高層住宅在這里拔地而起，共有1115套房源，成了楊家墩居民的新家。
朱憲東已經(jīng)在暢想住進明樂府后的便利生活——離繁華商圈近，“家門口”就有楊家墩和浦沿兩個地鐵站，去哪里都方便。
走進明樂府，映入眼簾的是主入口的江南中式元素造景，10幢住宅圍合成一個中央綠化庭院，配套用房也相對獨立，既方便居民生活，又鬧靜分離。朱憲東對新家很滿意，“比得過商品房，周邊的配套也很好，走幾步就能到物美大賣場�！�
2001年，濱江區(qū)啟動安置房建設，截至2022年12月，已建成并投入使用安置房小區(qū)（苑）51個，總建筑面積約850萬平方米，房源53108套。在建安置房項目15個，總建筑面積約235萬平方米，房源14007套。
住進“最美安置房”是種什么體驗？
2022年初，杭州啟動“最美安置房”最佳案例評選，30個安置房小區(qū)入選2021年度杭州市“最美安置房”，濱江區(qū)明德明理府和觀潮華庭兩個小區(qū)在列。
住進杭州“最美安置房”是一種什么體驗？
觀潮華庭，西臨錢塘江，北臨八甲街及住宅用地，東臨浙江大學教育學院附屬學校，南臨城市綜合體，擁有錢塘江東岸一線江景，視野開闊。
對包大伯來說，這個地段，“算得上是極佳。”
觀潮華庭的前身是浦沿街道新生村，原拆原建。2022年4月，新生社區(qū)的包大伯搬進了觀潮華庭，房子選在19樓，視野開闊，推開窗戶就能看到錢塘江和最美跑道，遠處就是之江大橋。
“能住上江景房，當然很高興�！卑蟛f。
觀潮華庭有7幢28至30層高層住宅、1幢四層社區(qū)配套公建和1幢三層商業(yè)配套用房，一共有房源561套。地下車庫有兩層，設有汽車停車位915個，非機動車停車位1211個。
這個“最美安置房”美在哪里？
中心花壇里，豎著一個海浪雕塑，建筑墻面仿佛“一條魚”，地面由三種不同顏色的塑膠澆筑而成。中庭寬闊，錯落有致地種著各種植物，內(nèi)部道路人車分流。
住進新家，生活也更便利了。
地鐵6號線西浦路站距小區(qū)不過600米，往南400米，是在建的新生聞濤大廈。這是浦沿區(qū)塊生活配套升級的核心項目，將建成一個集購物、休閑、餐飲、娛樂等功能于一體的大型商業(yè)綜合體，預計將在2024年開業(yè)。
濱江區(qū)另一個“最美安置房”明德明理府，位于浦沿街道新楊路以南，三號支路芳沁街以北，明德路以西，共有11幢31至32層高層住宅，1096套房源。
小區(qū)有一個二層的地下車庫，設置了1627個汽車停車位和2168個非機動車停車位。
透過小區(qū)的樓間空隙，能望見幾幢“藍白相間”的建筑——芝麻灰的硬朗線條，配上淺藍色的低輻射玻璃。
一個超過2000平方米的中央庭院，是居民們?nèi)粘＞蹠牡胤�，周邊有一條環(huán)形運動跑道，串起小區(qū)里的四季景觀園林，而兒童游樂場、運動健身區(qū)等多個游樂設施，幼、青、老三代人，都能在這里運動、玩耍。
“最美安置房”是如何建成的？
不只杭州“最美安置房”，近年來，濱江區(qū)的安置房項目還捧回了多個大獎，包括市標化工地獎、市建筑結構優(yōu)質獎、建筑結構西湖杯獎等。一座座獎杯的背后，是老百姓的口碑。
濱江區(qū)的安置房建設，有哪些經(jīng)驗可借鑒？
2017年底，濱江區(qū)首創(chuàng)引進“總包代建”的安置房建設模式，通過引入品牌房企力量參建，打破職能部門力量薄弱局面。
這也叫“交鑰匙”工程模式，也就是說，中標代建單位負責從研究方案開始直至房屋質保期結束的全過程開發(fā)及管理，把房子建好了，把鑰匙交給政府。
為了把安置房建得又快又好，濱江區(qū)建管中心專門成立了兩個工作專班。
“加快建設工作專班”：每個項目都落實分管工程師，定期、不定期開展項目檢查，限期整改存在問題，緊盯項目建設進度。
“加快移交工作專班”：在項目開展專項驗收時，同步進駐項目，提前聯(lián)系屬地街道、小區(qū)物業(yè)開展“一戶一驗”，存在問題督促整改，確保項目完成驗收第一時間移交。
2022年9月起，濱江區(qū)又組織“掃樓”檢查小組每天到建設現(xiàn)場督項目，每個月開展評優(yōu)獎懲。
安置房不止于安置，讓老百姓住得舒心，才是最終的目的。兩個工作專班跟進安置房建設過程中的每一步，也將安置房的品質落實到了每一處細節(jié)。
濱誠云府和明樂府都用上了人車分流的設計，所有汽車從門口直接進入地下停車場，小區(qū)內(nèi)不走車。
繽紛未來社區(qū)安置房在建時，就在電梯里安裝了阻尼系統(tǒng)，電瓶車一進入電梯，電梯會停止啟動，避免了電瓶車入戶充電的風險。
高空拋物，曾被稱為“懸在城市上空的痛”。明樂府小區(qū)的每棟樓都安裝了監(jiān)控設施，一旦有人亂拋亂丟，都能馬上鎖定，避免了高空拋物的隱患。
每個人都有追夢圓夢的機會，在家門口就能享受到優(yōu)質的公共服務，對杭州人來說，幸福生活有很多種，而用一磚一瓦筑起“安居夢”，是老百姓叩開幸福生活的第一道門。
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