電瓶車最好在哪里停車充電？ 能不能把架空層變成文化活動空間？A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

潘女士來電反映：西湖區(qū)翠苑逸景灣小區(qū)物業(yè)沒有公告，2024年11月18日在3幢1樓架空層砌墻，物業(yè)說是為了防止電瓶車自燃引發(fā)火災(zāi)蔓延，但是砌墻以后會影響采光和通風，希望另選電瓶車停放充電點。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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因居民反對，架空層砌的墻（左圖）拆除了（右圖）。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

昨天上午，橙柿直通車記者聯(lián)系上潘女士。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

潘女士說，11月18日，小區(qū)物業(yè)沒有通知業(yè)主直接在架空層砌墻，居民意見很大，3幢有業(yè)主直接報警，警察來了，砌墻停工了。最近物業(yè)發(fā)了公告，說公告期滿還會繼續(xù)砌墻。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“1樓本來是通透的，一旦砌了墻，通道會變得狹窄，不通風，感覺像走在地道里，生活品質(zhì)會大大下降。正確的做法應(yīng)該是，在架空層放上桌子椅子，鄰居們可以坐在這里聊聊天，喝喝茶。我看到上海有很多住宅的架空層都進行了改造，為居民打造一個家門口的休閑娛樂場所。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“小區(qū)電瓶車充電樁最好能建在戶外，遠離住宅樓的地方。小區(qū)地面有很多停車位，特別是1幢與2幢之間的停車位，停了十幾輛車，那里可以建一個很大的電瓶車充電停車點，機動車可以停到地下車庫去，地下車庫空了一百多個泊車位，都是開發(fā)商沒賣掉的，現(xiàn)在改成了只售不租，都空在那兒……”A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

砌好的隔墻又拆掉了A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

記者在小區(qū)樓幢單元，看到了物業(yè)張貼的公示。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

關(guān)于消防部門要求翠苑逸景灣架空層整改內(nèi)容的公示A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

尊敬的各位業(yè)主:A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

應(yīng)消防部門要求，經(jīng)各部門協(xié)商一致，本著既不影響架空層功能使用又避免消防安全隱患，現(xiàn)把翠苑逸景灣架空層整改內(nèi)容公示如下圖所示:紅色部分為施工部分，請各位業(yè)主知曉。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

翠苑逸景灣服務(wù)中心A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2024年11月20日A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

（由應(yīng)急管理部制定、2021年8月1日起實施的《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，禁止在高層民用建筑（注：指建筑高度大于27米的住宅建筑）公共門廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動自行車或者為電動自行車充電。確需設(shè)置在高層民用建筑內(nèi)的，應(yīng)當與該建筑的其他部分進行防火分隔。電動自行車存放、充電場所應(yīng)當配備必要的消防器材，充電設(shè)施應(yīng)當具備充滿自動斷電功能。）A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

負責給架空層砌墻的盧師傅說，原來的要求是單元電梯廳出來后兩側(cè)砌墻進行隔斷，通風井兩側(cè)也砌墻隔斷。11月18日上午，3幢2單元架空層隔墻都砌好了，因為居民反對，后來又拆除了�！敖裉毂緛硪纹鰤�，物業(yè)已經(jīng)貼通知公示過了，看現(xiàn)在這個情況，還是沒法砌啊”。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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架空層停放的電瓶車A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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通向地庫的坡上滿是輪胎留下的痕跡A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

通向地下停車庫的坡道A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

居民說又陡又滑會摔跤A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

70多歲的董大伯和盛大伯都是小區(qū)2幢居民，他們對架空層砌墻持反對態(tài)度，“即便砌墻也只能砌通風井的墻”，但現(xiàn)場另一位老伯馬上反對，“通風井是用來通風的怎么能砌墻？”A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

董大伯說，以前單元門口的架空層除了停車，還能給電瓶車充電。幾個月前，物業(yè)把架空層的充電設(shè)備拆除了，在地下車庫安裝了充電樁，但是下地庫的樓梯又陡又滑，他們年紀大的根本不敢推車下去，聽說還有年紀大的鄰居摔過跤。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

盛大伯說，除了坡道陡滑不敢下，地下車庫信號也不好，掃碼充電是需要信號的。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

60多歲的米大姐說，10樓有位70多歲的大哥親口告訴她，在地下車庫樓梯上摔過，還有一位大姐的女兒大概四五十歲，幫她媽推電瓶車上坡，也摔過跤。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

82歲的孫大伯騎一輛小型三輪電瓶車，他說之前1樓架空層能充電，他的電三輪都是在那里充，后來架空層充電設(shè)備拆除，他已經(jīng)很長時間沒充電了。今天早上第一次推著電三輪下地庫充電，下了一半就摔了。“好在我是朝靠墻那側(cè)摔過去的，撞上去又撐住了，如果是朝臺階這邊摔倒，估計就麻煩了”。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

65歲的馬大伯說，推電瓶車下地下車庫，剎車剎牢都控制不住，車還是會滑下去�！澳憧吹孛娑伎吹贸鰜�，都是輪胎滑出來的，推上來的時候電門要控制好，靠車子的動力推上來，我現(xiàn)在還能控制，過幾年可能也下不了那個坡道了”。A3W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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