當前，產(chǎn)業(yè)空間已經(jīng)成為余杭“建設具有全球影響力的先進制造業(yè)強區(qū)”目標的重要基石，成為余杭制造業(yè)實現(xiàn)后發(fā)趕超、跨越式發(fā)展的戰(zhàn)略基礎(chǔ)，對于穩(wěn)固余杭建設城市新中心的“四梁八柱”具有基礎(chǔ)支撐作用。對此，余杭著力破解掣肘制造業(yè)發(fā)展的空間難題，加快實施新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥鳳凰涅槃”攻堅行動，全面推動存量產(chǎn)業(yè)空間整體統(tǒng)籌，以規(guī)�；瘍�(yōu)質(zhì)空間承載戰(zhàn)略性項目，力圖形成綿密開發(fā)、協(xié)調(diào)聯(lián)動的制造業(yè)發(fā)展帶、核心區(qū)、能量極。
JLx新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

可以說，“破除空間瓶頸”正成為余杭推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的首要意志和行動。按照區(qū)相關(guān)職能部門的最新計劃，為聚焦聚力產(chǎn)業(yè)空間更優(yōu)布局，2023年全區(qū)將啟動工業(yè)用地有機更新1500畝，建設產(chǎn)業(yè)空間150萬平方米，進一步向低效工業(yè)存量用地要發(fā)展，以空間優(yōu)勢換取產(chǎn)業(yè)鏈集聚態(tài)勢。錨定打造智能物聯(lián)、生物醫(yī)藥、高端裝備、新材料、綠色低碳+新能源互聯(lián)網(wǎng)的“5+1”產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，余杭將進一步高質(zhì)量實施未來產(chǎn)業(yè)工程，堅持數(shù)字經(jīng)濟和新制造業(yè)“雙輪驅(qū)動”、產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)新鏈“雙鏈協(xié)同”，充分發(fā)揮未來科技城、錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、良渚新城三大平臺的輻射帶動作用，推動建設高能級現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。JLx新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

新年伊始，記者走進位于閑林街道的上市企業(yè)創(chuàng)新園看到，這里正在如火如荼展開基礎(chǔ)建設。該園區(qū)前身是諾貝爾陶瓷威呢斯廠區(qū)，地塊更新后規(guī)劃建筑總面積51.84萬平方米。園區(qū)重點承接未來科技城新一代信息通訊技術(shù)、人工智能、智能裝備等產(chǎn)業(yè)溢出，保障上市企業(yè)募投項目發(fā)展空間。短短一年時間，華是智能設備、百子尖科技、華立科技、諾特健康科技等一批名企、強企在這里云集。首個落地項目華是智能設備項目建成后畝均產(chǎn)值超2700萬元，將直接拉動余杭工業(yè)投資2億元。對此，閑林街道辦事處相關(guān)負責人告訴記者：“上市企業(yè)創(chuàng)新園承載著‘騰籠換鳥鳳凰涅槃’的希望。在未來科技城管委會和各職能部門支持下，我們組建了一支特殊的‘快馬加鞭專班’，共同統(tǒng)籌謀劃系統(tǒng)運作，壓縮規(guī)證許可、圖審等流程環(huán)節(jié)時長，實行全周期服務，實現(xiàn)拿地一個月即開工。”JLx新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

正是在這樣的產(chǎn)業(yè)空間保障強力運作下，一批強鏈補鏈的優(yōu)質(zhì)項目在余杭加速落地。在錢江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，全省促進經(jīng)濟穩(wěn)進提質(zhì)重大項目集中開工入選項目——仁和里·長三角數(shù)智經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園總投資11億元，建設完成后將新增建筑面積19.8萬平方米，地塊容積率從0.6提升到3.0，形成高端數(shù)智經(jīng)濟孵化培育集聚區(qū)。其中一期計劃投資6億元，將打造長三角數(shù)智經(jīng)濟創(chuàng)新基地以及長三角“工業(yè)上樓”行業(yè)標桿。在良渚新城，杭北科創(chuàng)園從摘地到開工僅用時88天，而總投資近50億元的通運產(chǎn)業(yè)園更是以短短70天探索出“政府征遷+掛牌出讓+合作開發(fā)+共同經(jīng)營”的創(chuàng)新模式。在中泰街道，中泰工業(yè)園杭泰北路以西區(qū)塊已吸引浙大腦機交叉研究院等多個生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項目。在五常街道，改造后的五常橫板橋工業(yè)園區(qū)和未來研創(chuàng)園鴻雁園區(qū)都已煥然一新，后者已相繼招引默樂生物、嘉隆物聯(lián)網(wǎng)、合真科技等生物醫(yī)藥、物聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域明星企業(yè)。JLx新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

剛剛過去的2022年，余杭區(qū)出臺新一輪制造業(yè)“騰籠換鳥鳳凰涅槃”攻堅行動方案（2022-2024年），并在當年實現(xiàn)全區(qū)32個工業(yè)區(qū)塊有機更新實施方案編制全覆蓋。JLx新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)悉，為加快推進工業(yè)用地資源要素配置改革，有效保障區(qū)內(nèi)優(yōu)質(zhì)存量企業(yè)工業(yè)用地需求，進一步優(yōu)化完善工業(yè)用地項目評審機制，余杭區(qū)即將出臺《余杭區(qū)存量企業(yè)工業(yè)用地需求評價辦法》，這將有力推動工業(yè)土地資源優(yōu)化配置、高效利用，為存量優(yōu)質(zhì)企業(yè)提供空間要素保障，真正讓好企業(yè)、好項目在余杭留得住、留得好。通過聚力推動制造業(yè)產(chǎn)業(yè)空間資源更優(yōu)布局，余杭空間格局重構(gòu)的裂變優(yōu)勢將進一步凸顯。JLx新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)