你家住幾層，算一算就知道加裝電梯要花多少錢；增梯后，原先的一樓必經(jīng)通道被占，不使用電梯還被占道遮光，1層和2層住戶可分別獲得電梯造價(jià)5%和2%的補(bǔ)償，不少“干貨”在此次增梯“施工圖”中亮相。t0V新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　近日，市住建部門印發(fā)《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），在今年6月出臺(tái)的《無錫市市區(qū)既有住宅加裝電梯管理辦法》基礎(chǔ)上，從安裝條件、表決要求、實(shí)施主體、辦理流程和安全設(shè)計(jì)要求5個(gè)方面精心梳理市民關(guān)心的加裝細(xì)節(jié)，用具體條款實(shí)際解決前期加裝電梯過程中可能出現(xiàn)的矛盾和難點(diǎn)，為市民暢通裝梯“梗阻”，解決“煩心事”，助推我市加裝電梯更好惠及百姓。t0V新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　分擔(dān)比例是居民最關(guān)心的問題之一，《細(xì)則》給出“清單式”指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)供增梯居民參考。記者注意到，此次《細(xì)則》在附件部分細(xì)化了建設(shè)資金分擔(dān)比例指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，給出計(jì)算公式，并用到2個(gè)系數(shù)值，即分?jǐn)傁禂?shù)和系數(shù)之和“S”，其中，用表格的形式列出了1層至7層用戶安裝錯(cuò)層和平層電梯的分?jǐn)傁禂?shù)，從表中可見，1層分?jǐn)傁禂?shù)為0，7層分?jǐn)傁禂?shù)為2.2，根據(jù)房屋面積和各層分?jǐn)傁禂?shù)，即可算出“S”值，再根據(jù)單戶分?jǐn)傎M(fèi)用公式，精準(zhǔn)算出每一戶的分?jǐn)傎M(fèi)用。t0V新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“分?jǐn)偙壤C合考慮了樓層和面積因素，體現(xiàn)了受益越大、出資越多的整體原則，計(jì)算方法也并不復(fù)雜，在確定電梯總造價(jià)、政府補(bǔ)貼金額和不使用電梯業(yè)主補(bǔ)償額后，市民即可利用公布的表格和公式計(jì)算出各家需分?jǐn)偠嗌儋M(fèi)用。”市住建局物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人介紹。t0V新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　細(xì)化在加裝電梯過程中容易產(chǎn)生分歧的點(diǎn)，解答住戶疑慮，能讓群眾明明白白增梯，提升更多獲得感。根據(jù)《細(xì)則》，1層和2層不使用電梯的住戶經(jīng)協(xié)商可獲得補(bǔ)償。《細(xì)則》還在附件中以總高6層，錯(cuò)層入戶電梯造價(jià)每臺(tái)45萬元，政府補(bǔ)貼18萬元，其中101、102和201三戶不參與電梯使用，需對(duì)這三戶進(jìn)行補(bǔ)貼為例，示例經(jīng)計(jì)算顯示，401用戶補(bǔ)貼后實(shí)際出資3.73萬元，602用戶實(shí)際出資6.66萬元。t0V新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　在實(shí)施加裝電梯辦理過程中，增梯事宜需在小區(qū)顯著位置公示，包括加裝電梯的方式、電梯及廊道位置、尺寸、高度，并包含業(yè)主意見征集情況，公示期不少于10日。在申報(bào)審查環(huán)節(jié)，《細(xì)則》指出，“各區(qū)應(yīng)當(dāng)建立加裝電梯申報(bào)統(tǒng)一受理部門，相關(guān)部門在收到受理部門提供的資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署意見，并返回受理部門統(tǒng)一回復(fù)申請(qǐng)人。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，為推動(dòng)加裝電梯高效辦理，《細(xì)則》要求主管部門應(yīng)當(dāng)確保加裝電梯專人、專窗、專辦，按照簡(jiǎn)化、便民、高效原則推進(jìn)該項(xiàng)工作。t0V新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　《細(xì)則》鼓勵(lì)推行設(shè)計(jì)、施工一體化加梯工程總承包模式，減少反復(fù)施工困擾，同時(shí)支持國(guó)有控股企業(yè)采用融資租賃方式實(shí)施增梯。此外，《細(xì)則》明確加裝電梯涉及通信、水、電、氣等管線移位及其他配套設(shè)施改造時(shí)，相關(guān)單位應(yīng)開辟綠色通道，并按規(guī)定免收或按成本價(jià)收取相關(guān)費(fèi)用。（孫倩茹）t0V新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)