“門檻”再降低！杭州公租房申請新標準4月1日起實施
3月28日，杭州市住保房管局官網(wǎng)發(fā)布《關于調(diào)整杭州市市本級公共租賃住房收入標準的通告》，明確從4月1日起，杭州市市本級公租房收入標準進一步放寬，申請家庭上年度人均可支配收入標準從低于77043元調(diào)整至低于83356元。
為有效解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，杭州持續(xù)擴大保障受益面，近年來在全國范圍內(nèi)率先突破戶籍政策限制，將大學畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員、穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員納入公租房保障，讓包括環(huán)衛(wèi)工人、公交司機在內(nèi)的新杭州人共享發(fā)展成果。此外，還將低保標準1.2倍以下家庭納入低收入住房困難家庭保障范疇，并逐步擴大為1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以內(nèi)，實現(xiàn)“應保盡保”。
記者從杭州市住保房管部門了解到，截至目前，杭州市公租房在保家庭約21萬戶。
在加快公租房配租的同時，杭州還大力推進房源配建工作。保障性住房開工建設工作連續(xù)多年被列入杭州市民生實事項目，通過自建、商品房配建、回購等多種籌建方式并舉，截至目前，杭州市本級已籌集公租房（廉租住房）房源約10萬套，其中已交付使用約6萬套。
在保家庭數(shù)量與實物配租房源之間的缺口怎樣彌合？2015年起杭州試點貨幣補貼，建立了公租房實物保障與貨幣補貼并舉的保障模式。貨幣補貼標準由最初的6元/平方米·月調(diào)整為24元/平方米·月，以一個三口之家來計算，其保障面積為45平方米，每月補貼額度為1080元，增強了保障家庭通過市場租賃住房的能力。
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杭州市本級保障范圍內(nèi)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)）公共租賃住房保障對象具體覆蓋哪些人群？各自又有哪些準入條件？
城市中等偏下收入住房困難家庭
申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
（1）申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍5年（含）以上；
（2）申請家庭年人均可支配收入低于83356元（按照申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計算）；
（3）申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
（4）申請家庭財產(chǎn)須符合以下要求：①家庭人均貨幣財產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產(chǎn)品、有價證券等）應低于487661元；②申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；③申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。
新就業(yè)大學畢業(yè)生
申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
（1）申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機關簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；
（2）申請人具有本科及以上學歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學歷的，不受畢業(yè)年限限制）；
（3）申請人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
（4）申請家庭年人均可支配收入低于83356元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計算）；
（5）申請家庭財產(chǎn)符合以下要求：①家庭人均貨幣財產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產(chǎn)品、有價證券等）應低于487661元；②申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；③申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）；
（6）申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
（7）申請人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。
創(chuàng)業(yè)人員
申請公共租賃住房須同時符合下列條件：
（1）申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機關簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；
（2）申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年；
（3）申請人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
（4）申請家庭年人均可支配收入低于83356元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計算）；
（5）申請家庭財產(chǎn)符合以下要求：①家庭人均貨幣財產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產(chǎn)品、有價證券等）應低于487661元；②申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認繳額）總和不超過30萬元；③申請人及共同申請的家庭成員無生活用機動車輛，或僅有1輛非營運機動車輛且機動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）；
（6）申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；
（7）申請人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。
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