終于來了！第4座IFC落子杭州，江河匯時代正式開啟，首開還遠嗎？
千呼萬喚始出來！
（杭州IFC效果圖）
PART.1
全杭州都在等待的江河匯，終于來了。
2月10日下午，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布官方消息，備受矚目的杭州錢江新城中央商務區(qū)江河匯項目，正式命名為“杭州國際金融中心（杭州IFC）”。
IFC（國際金融中心），是新鴻基地產(chǎn)旗下最具標志性的高端商業(yè)品牌，1998年在香港首創(chuàng)，此后先后在上海陸家嘴和南京河西中央商務區(qū)布局1座IFC綜合體。
位于中環(huán)傍海的香港IFC以開創(chuàng)性的卓越商業(yè)品質(zhì)成為香港首屈一指的商業(yè)及休閑地標，與矗立維多利亞港灣對岸的香港ICC共同鑄就了香港世紀新地標——“維港門廊”。
雄踞黃浦江畔小陸家嘴腹地的上海IFC，匯聚眾多跨國精英企業(yè)和品牌租戶，提供優(yōu)越便捷的一站式高能級商務、消費、休閑及居住空間，為陸家嘴發(fā)展成國際金融中心奠定了高端商業(yè)調(diào)性。
近望長江支流的南京IFC矗立河西CBD核心位置，也將以標桿性卓越品質(zhì)刷新南京市場標準，引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)面貌升級。
此次國內(nèi)的第4座IFC落子杭州，將為杭州開啟高品質(zhì)大型商業(yè)綜合體全新篇章。
PART.2
杭州IFC，位于錢江新城核心區(qū)，處于錢塘江與京杭大運河匯流之地的江河匯，由新鴻基在2019年聯(lián)手平安不動產(chǎn)、錢投集團，以132.6億元總價競得。
整個項目規(guī)劃總建筑面積約82.2萬平方米，將打造融合商業(yè)、時尚、休閑與城市景觀的重磅IFC品牌巨作，以別具城市特色的高品質(zhì)綜合體續(xù)寫杭州城市全新篇章。
項目坐擁便捷優(yōu)渥的市內(nèi)和城際交通網(wǎng)絡，地鐵9號線、6號線、4號線三條地鐵線迅捷到達各處，到杭州東站直線距離約3.5公里。多維立體空間、多元精彩業(yè)態(tài)、城市與濱水體驗，將在此形成一座不落幕的“24小時生活劇場”。
（杭州IFC效果圖）
杭州IFC由匯東和匯西兩個臨江地塊組成，由扎哈·哈迪德（Zaha Hadid）建筑師事務所擔綱設計，以杭州獨有的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“杭羅織造技藝”為靈感，用“無縫銜接，綜合發(fā)展”的設計理念精心打造，以“穿針引線”的智慧營造出一個全景化的互鏈生活場景。
在此概念下，項目將在不同地塊有機規(guī)劃出優(yōu)質(zhì)住宅、寫字樓、高級商場、五星級酒店、服務式公寓等地鐵上蓋全棲業(yè)態(tài)，打造集旅游與金融元素為一體的新型城市交互性綜合體。
PART.3
2020年11月，杭州IFC正式動工建設，去年，匯西、匯東區(qū)塊先后公示并啟動建設，同時，地標摩天輪所在的匯中地塊，也在去年年底進入建設階段。
匯西區(qū)塊為商業(yè)性質(zhì)，總建筑面積25萬方，將打造1座約14萬方的街區(qū)式購物中心、1座25F高層辦公樓、1座29F高層服務式公寓和酒店。并且地下與地鐵9號線漁人碼頭站無縫對接。
（匯西區(qū)塊效果圖）
匯東區(qū)塊總建筑面積106.7萬方，其中地上總建筑面積約70.1萬方，地下建筑面積約36.5萬方，包含住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓、酒店、公園等業(yè)態(tài)。
住宅總建面12.8萬方，打造7幢29-38層的高層住宅，最大高度130米，高層房源可以享受到一線錢塘江景。
住宅部分精裝限價69800元/㎡（裝修標準6000元/㎡），是目前杭州限價最貴的高層新房之一。據(jù)了解，IFC住宅定位純改善，最小面積140方起步，包括144方、168方、180方、240方，最大是320方。
（匯東區(qū)塊效果圖）
據(jù)悉，目前匯東區(qū)塊最北面的2幢高層住宅，已出地面8層左右，很快將達到預售條件。而且，項目售樓處也已經(jīng)基本建造完成。
結(jié)合此前流傳的消息，或許，杭州IFC的首開，已經(jīng)近在眼前了！社保巨子們，準備好了嗎？
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