2800余戶業(yè)主合力炒掉物業(yè)！結(jié)果……大快人心
物業(yè)不作為
居民們?cè)孤曒d道，怎么辦？
如果你也遇見(jiàn)過(guò)這種情況
發(fā)生在遼寧沈陽(yáng)蘇家屯這件事
需要趕緊看看！
物業(yè)不作為，居民太上火
河畔小區(qū)二期、三期位于蘇家屯區(qū)繁華路段，共有業(yè)主2800余戶。小區(qū)原本環(huán)境優(yōu)美，由于物業(yè)企業(yè)長(zhǎng)期不作為，導(dǎo)致園區(qū)破爛不堪、垃圾遍地、居民怨聲載道。
2018年，僅民心網(wǎng)市民服務(wù)熱線接到關(guān)于該小區(qū)的維修、維護(hù)、服務(wù)類等投訴就有218件，2019年也已達(dá)百件。
業(yè)主集體投票，辭退物業(yè)
面對(duì)如此不作為的物業(yè)，居民早有把物業(yè)“辭退”的想法，可根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要由業(yè)主委員會(huì)投票表決，而該小區(qū)恰恰沒(méi)有成立業(yè)委會(huì)，“炒”物業(yè)變成了大難題。
今年3月，蘇家屯區(qū)房產(chǎn)局了解該情況后，按照沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，可由社區(qū)代行的條例規(guī)定，多次與所屬街道溝通，指導(dǎo)園區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，并通過(guò)定點(diǎn)投票等方式積極收集業(yè)主意見(jiàn)，最終決定“辭退”物業(yè)。
物業(yè)走了，怎么辦？
蘇家屯區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)科科長(zhǎng)王克龍介紹，在10月30日物業(yè)合同到期時(shí)，區(qū)房產(chǎn)局依據(jù)《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》，聯(lián)合多個(gè)部門對(duì)物業(yè)企業(yè)采取了強(qiáng)制撤離措施。
物業(yè)走了，可留給小區(qū)的難題還在持續(xù)。區(qū)房產(chǎn)局多次聯(lián)合民主街道辦事處、蘇新集團(tuán)等開(kāi)展志愿者活動(dòng)，對(duì)河畔花城二期、三期的積存垃圾進(jìn)行了集中清理。
僅周日一天，出動(dòng)志愿者近百人，清理垃圾10余車、重量達(dá)70余噸。同時(shí)，該局通過(guò)啟動(dòng)應(yīng)急管理辦法，免費(fèi)為該小區(qū)提供掃保等服務(wù)，直至新物業(yè)進(jìn)駐。
來(lái)源：沈陽(yáng)網(wǎng)、沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、沈陽(yáng)晚報(bào)
作者：諸未靜
監(jiān)制：于衛(wèi)亞
編輯：關(guān)開(kāi)亮、李永錫、熊家林
實(shí)習(xí)：楊瑞君
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