昨從市住建部門獲悉，支持房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工企業(yè)積極應(yīng)對疫情給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難，保障城鄉(xiāng)建設(shè)有序開展，我市出臺了《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的實施意見》，共17條助力企業(yè)共渡難關(guān)。CJW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

細(xì)細(xì)梳理可見，《意見》瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)企業(yè)因疫情停工、延期開復(fù)工造成的資金鏈緊張的問題，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)財政、稅務(wù)和金融機構(gòu)等多方力量，為遇到困難的企業(yè)提供有力支持，條條都是“硬舉措、實招數(shù)”�！兑庖姟分赋觯芤咔橛绊戅k理納稅申報困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、房屋中介、房屋租賃企業(yè)可依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，可辦理最長不超過3個月的延期繳稅。至疫情結(jié)束，一些受疫情影響導(dǎo)致繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。CJW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

如何要求和引導(dǎo)在錫銀行機構(gòu)保持房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)信貸合理適度增長，是保證企業(yè)良性循環(huán)的關(guān)鍵�！兑庖姟窂娬{(diào)，疫情防控期間，各金融機構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)流動性困難；對受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)可予以展期，對2020年6月30日前到期、貸款期限在一年以內(nèi)的貸款落實無還本續(xù)貸，并依調(diào)整后的還款安排報送信用記錄。CJW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

此次疫情期間，不少方興未艾的長租公寓企業(yè)受到重創(chuàng)。對于長租公寓企業(yè)如何渡過難關(guān)，《意見》也給出可申請服務(wù)業(yè)企業(yè)紓困專項資金補助的明確說明；對租賃房屋屬于國有資產(chǎn)的中小企業(yè)，可免收1至3個月租金，同時，鼓勵其他產(chǎn)權(quán)人為經(jīng)營困難的中小企業(yè)租戶減免或者緩收租金。CJW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

對于施工建設(shè)類企業(yè)竣工交付延期相關(guān)問題，《意見》明確了精準(zhǔn)幫扶措施。重新確定施工周期，并簡化流程、靠前服務(wù)，幫助企業(yè)降低因未能如期履約導(dǎo)致的法律風(fēng)險。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證范圍內(nèi)的樓棟，因疫情影響建設(shè)的，企業(yè)可跨一個節(jié)點申請?zhí)崆皳芨吨攸c監(jiān)管資金，申請預(yù)售時，原形象進度要求調(diào)整為按投資額計算，預(yù)售部分完成25%以上投資即可。此外，對于已掛牌成交地塊，因疫情影響無法按期簽訂合同、繳納土地出讓金的，競得人可申請最遲于我市疫情防控一級響應(yīng)措施解除后5個工作日內(nèi)簽訂；受疫情影響延期開竣工的項目，將不計違約責(zé)任，開竣工時間相應(yīng)順延。CJW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

《意見》還對建筑工程項目因本次疫情影響造成的損失和費用增加作出說明。建設(shè)單位不得以搶工期、按原合同約定時間交付或違約扣款等為由要求施工單位加快工程進度。對受疫情影響的國有投資項目，資金確實存在困難的企業(yè)，可適當(dāng)提高支付比例和進度。此外，保障疫情防控建設(shè)項目，可以不進行招標(biāo)，由業(yè)主采用非招標(biāo)方式采購，或者在招標(biāo)時酌情縮短有關(guān)時限要求。CJW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

《意見》同時強調(diào)，保障我市城鄉(xiāng)有序建設(shè)提高項目審批效率，全面推行“不見面”審批，實行備案制項目應(yīng)“即報即批”。通過“告知承諾制”和加強事中事后監(jiān)管等方式，加快手續(xù)辦理，支持企業(yè)盡快復(fù)工。（孫倩茹）CJW新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)