隨著“金三銀四”到來，蘇州的房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來“升溫”。據(jù)貝殼研究院蘇州分院最新數(shù)據(jù)顯示，三月以來，蘇州新房和二手房市場(chǎng)活躍度顯著提升，帶看量和成交量雙雙大幅增長(zhǎng)，尤其是二手房市場(chǎng)，成交價(jià)也出現(xiàn)了一些上漲現(xiàn)象。l7W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　貝殼數(shù)據(jù)顯示，截至3月20日，市場(chǎng)活躍度顯著提升，二手房市場(chǎng)表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，二手房帶看量環(huán)比提升40.1%，成交量環(huán)比提升98.6%，同時(shí)二手房成交價(jià)環(huán)比提升2.5%。其中工業(yè)園區(qū)二手房成交價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)7.3%，成為全市漲幅最高的區(qū)域。此外相城區(qū)緊隨其后成交價(jià)環(huán)比增長(zhǎng)3.2%。l7W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

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　　“終于等到合適的房子了！”在蘇州工業(yè)園區(qū)一家科技公司工作的李先生，最近剛剛簽下了湖西板塊一套二手房。他告訴記者，自己從去年就開始看房。“去年覺得市場(chǎng)不太穩(wěn)定，所以遲遲沒下手。但今年開春后，明顯感覺市場(chǎng)活躍起來了，看房的人也多了。”李先生的經(jīng)歷并非個(gè)例。隨著政策的持續(xù)支持和市場(chǎng)信心的恢復(fù)，越來越多的購(gòu)房者從觀望轉(zhuǎn)為行動(dòng)。更是有房東透露，最近兩個(gè)月每逢周末，都有五組以上客戶預(yù)約看房，和半年前剛掛牌時(shí)相比明顯變多。l7W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　這一波市場(chǎng)回暖的背后，離不開政策的持續(xù)支持。去年下半年以來，蘇州陸續(xù)出臺(tái)了一系列穩(wěn)樓市政策，包括降低首付比例、放寬限購(gòu)條件、提高公積金貸款額度等，這些政策不僅增強(qiáng)了市場(chǎng)信心，也為購(gòu)房者提供了更多選擇和保障。l7W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“園區(qū)的優(yōu)質(zhì)樓盤、教育資源和生活配套一直是吸引購(gòu)房者的重要因素。”園區(qū)某個(gè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人告訴記者，“去年以來，園區(qū)一些高品質(zhì)次新房相繼入市，更加精致的小區(qū)環(huán)境、戶型設(shè)計(jì)等優(yōu)勢(shì)，都讓這些房子更受歡迎。”他認(rèn)為，除了政策因素，“好房子”也是吸引客戶、促進(jìn)成交的重要因素之一。l7W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　對(duì)于房產(chǎn)中介來說，這一波市場(chǎng)回暖無疑是一劑強(qiáng)心針。多名經(jīng)紀(jì)人告訴記者，最近他每天都要帶三四組客戶看房，周末更是忙得連吃飯的時(shí)間都沒有。“上個(gè)月我成交了5單，是去年同期的兩倍多。”有經(jīng)紀(jì)人表示，“市場(chǎng)信心十分關(guān)鍵，目前正在逐步提振，但是仍然需要時(shí)間。”l7W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

　　“隨著政策的進(jìn)一步優(yōu)化和市場(chǎng)的逐步調(diào)整，蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)將更加健康、穩(wěn)定地發(fā)展。”有分析機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人表示，“尤其是對(duì)于剛需和改善型需求來說，現(xiàn)在是一個(gè)不錯(cuò)的入市時(shí)機(jī)。”不過，他也提醒購(gòu)房者，市場(chǎng)回暖并不意味著房?jī)r(jià)一定會(huì)有持續(xù)走高或大幅波動(dòng)。未來蘇州房?jī)r(jià)大概率會(huì)保持平穩(wěn)，區(qū)域分化現(xiàn)象或?qū)⒊掷m(xù)，購(gòu)房者可以根據(jù)自身需求和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，理性選擇。（記者 王安琪 文/圖）l7W新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)