有熱門樓盤日均到訪150組客戶，有二手房中介門店全員無休帶客戶看房，有簽約中心人員爆滿，有項目再現(xiàn)購房搖號……這個國慶假期，南京、蘇州和徐州樓市均有回暖跡象，市民購房熱情正在回歸、市場信心正在重建。012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

自9月24日中國人民銀行宣布存量房貸利率與二套房首付比例“雙下調”后，9月26日召開的中共中央政治局會議進一步明確“要促進房地產市場止跌回穩(wěn)”，一攬子減負擔、增信心、促發(fā)展的利好政策和積極信號給一段時期以來面臨較大下行壓力的房地產市場帶來陣陣暖意。012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

連日來，南京新樓盤售樓處來訪量增加，二手房中介帶看量增加。9月29日，南京新建商品房成交824套，創(chuàng)下今年南京商品房成交量新高。國慶黃金周期間，南京市152個新建商品住房項目推出惠民福利，樓市熱度持續(xù)攀升。在蘇州，國慶假期前兩天，保利昆山某樓盤銷售額超1億元，該公司另一位于虎丘區(qū)的項目2天認購50套。在徐州，9月28日市中心某樓盤開盤現(xiàn)場，消失已久的搖號措施再現(xiàn)。國慶前3天，徐州保利某樓盤賣出40多套、萬科某樓盤賣出37套房、招商某樓盤賣出9000萬元。012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

10月3日，記者在南京市建鄴區(qū)平良大街“中海·江南玖序”項目售樓處看到，洽談大廳座無虛席，樣板房里客戶絡繹不絕。“國慶節(jié)前兩天日均到訪超過150組客戶，今天估計也有近百組�！变N售人員介紹，該樓盤為改善型項目，9月26日領取銷售許可，首開推出137套房源，共有4種戶型，其中275、305平方米的戶型因其6.6米挑高客廳而備受歡迎，此次僅推出21套，出現(xiàn)了一房難求的情況。項目銷售負責人趙竟喆告訴記者，項目開盤一周已完成認購100余套。012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

“同事昨天帶客戶去簽約中心，排隊排了4小時！”蘇州工業(yè)園區(qū)湖東板塊鏈家門店的銷售員李晴告訴記者，這個國慶節(jié)同事們都沒有休息，每天都在帶客戶看房，“之前每天只有一半的同事有帶看任務，現(xiàn)在每位同事每天都要帶看2—3組客戶�！痹摰瓿山涣恳泊蠓黾�，10月1日—5日，僅5天時間，她所在門店的簽約量已經超過上個月。012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

二手房市場的熱度正在上升。10月3日，南京德佑房產南部新城某門店，30多位業(yè)務員全部外出帶客戶看房，門店負責人一天帶了6組客戶。德佑房產萬達華府店經紀人小張告訴記者，接連釋放的利好政策讓同事們十分振奮，此前一直觀望的買方也“動起來了”，有的加快了看房的節(jié)奏，已經看中房源但沒談攏價格的客戶也再次聯(lián)系溝通價格。李晴告訴記者，9月26日以來，二手房賣家的心態(tài)有所改變，不再愿意接受大幅壓價，買家也愿意在合理的價格及時出手，“拉鋸戰(zhàn)”縮短了、也減少了。012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

隨著土地、財政、金融等政策綜合發(fā)力，近期會議釋放積極信號，房市、股市正逐步修復信心。南京房地產業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長張輝分析，在需求端，調整房地產限購政策的信號釋出，意味著一二線城市還沒有完全取消限購的，后面還要繼續(xù)調整；在供應端，政策要求商品房建設要嚴控增量，有利于逐漸去化庫存，減輕房價下行壓力。政策還明確，支持盤活存量閑置土地、加大“白名單”項目貸款投放力度等，這些對房企來說都是重大利好。今后，改善性需求是大勢所趨，房企只有優(yōu)化存量、提高質量才能適應市場新的變化。012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網

記者 劉霞012新江南網|江南區(qū)域知名綜合門戶網