杭州明確，這類小區(qū)“應改盡改”！95個片區(qū)要更新，有你家附近嗎？
近日《杭州市城市更新專項規(guī)劃（2024-2035年）》公開稿對外發(fā)布。邁入超大城市的杭州，將用10年時間進行城市更新，為世界呈現(xiàn)一個更加錦繡繁華的人間新天堂。本次更新對象主要為老舊居住空間、低效產業(yè)空間、歷史文化空間、潛力公共空間、老舊城市設施、潛力復合空間等。
以大家最為關心的老舊小區(qū)為例，杭州將分類推動老舊小區(qū)改造，完善設施配套。
2000年前建成的老舊小區(qū)：應改盡改
改造和提升內容包括基礎設施、居住環(huán)境、服務功能、小區(qū)特色、長效管理等五大方面。同時，加快推進4 層及以上住宅電梯加裝，多種渠道增補停車設施。
1990年住宅：房屋加固+自主更新
根據(jù)住房危舊程度，結合居民改造意愿，制定房屋結構加固方案，探索拆改結合等多元自主更新實施方案。
探索完善房屋體檢、房屋養(yǎng)老金及房屋保險三項制度，構建全生命周期房屋安全管理長效機制。
城中村：整治提升、拆整結合、拆除新建三種模式
整治提升類城中村，以村集體為主體，推動村莊基礎設施改善、環(huán)境整治、公共服務設施完善、住房條件改善與社會治理創(chuàng)新等更新內容。
拆除新建類城中村，推動村莊拆遷與居民安置，進行科學合理的重建規(guī)劃。
拆整結合類城中村，協(xié)調推進拆除新建與整治提升。
公園綠地：將開放共享
將探索公園綠地開放共享新模式，擴大開放共享公園數(shù)量，增加公園內的開放點位和活動類型，優(yōu)化公園出入口及周邊聯(lián)系通道的布局，打造無界便捷可達、功能靈活豐富的公園空間。
在公園中植入商業(yè)服務、青年運動、設施科普等復合功能。
探索多方參與公園建設運營機制，鼓勵市場主體、屬地街道等參與公園建設運營。
老宣杭鐵路：分段更新改造
規(guī)劃還提到，要激活老舊鐵路，融入城市功能。比如老宣杭鐵路，將根據(jù)各區(qū)段周邊的現(xiàn)狀本底條件，實施分段更新改造，補足公共服務，植入文化設施，完善交通體系。
市級95個更新片區(qū)
30個是近期更新重點
綜合考慮更新潛力、更新訴求和更新意愿，市級共劃示95個更新片區(qū)。
其中，選取近期更新訴求強烈，更新資源具有典型性，更新項目有條件優(yōu)先啟動的30 個片區(qū)，作為近期重點更新片區(qū)。
包括上城區(qū)老城傳統(tǒng)風貌片區(qū)、拱墅區(qū)拱宸橋運河沿岸片區(qū)、濱江區(qū)長河片區(qū)、蕭山區(qū)火車西站片區(qū)等。
更新片區(qū)劃分為功能活力提升類、人居品質提升類和特色魅力提升類三種類型。
功能活力提升類片區(qū)共劃示55 個，主要分布在城市中心區(qū)以及重要產業(yè)平臺，是提升城市功能的動力引擎片區(qū)，以重塑創(chuàng)新動能與提振產業(yè)集群為更新導向。
人居品質提升類片區(qū)共劃示22 個，主要分布在上城、拱墅、西湖以及外圍區(qū)、縣（市）老城區(qū)，是建設杭州人居典范的重要片區(qū)，以補足服務設施短板、提升宜居環(huán)境品質為更新導向。
特色魅力提升類片區(qū)共劃示18 個，主要分布在西湖邊、運河邊、錢塘江邊等城市風景地區(qū)，是彰顯杭州獨特山水人文魅力的亮點片區(qū)，以恢復歷史人文底蘊和打造臨山濱水特色為更新導向。
上城區(qū)：全力推進湖濱、老城、九堡三個片區(qū)更新
湖濱片區(qū)更新：以解百為中心。
進一步織補交通網(wǎng)絡、完善慢行系統(tǒng)，挖掘文化元素、煥活歷史建筑，串聯(lián)商業(yè)資源、豐富消費場景，打造好“城湖一體”的城市新客廳。
老城傳統(tǒng)風貌片區(qū)：包括清波、紫陽、小營三個街道。
以清河坊歷史文化街區(qū)為核心，向南煥新二十三坊巷，打造“小而美”的多元生活消費新場景。
向北激活十三灣巷片區(qū)，統(tǒng)籌開發(fā)3萬平方米物業(yè)資源，構建都市菁英消費高地。
向東串聯(lián)五柳巷歷史街區(qū)，啟動德壽宮二期建設，打造好韻味上城的“文化地標”。
九堡片區(qū)更新：制訂科創(chuàng)升級、智造回歸、品質城區(qū)、都市樣板四大更新計劃。
統(tǒng)籌謀劃和睦港、幸福港水系的綠道提升；九堡地鐵站區(qū)塊的綜合開發(fā)和商業(yè)煥活；科島微、祐康食品等企業(yè)園區(qū)的更新提升等，打造產城融合的城市更新標桿。
聲明：
本文僅代表作者個人觀點，與新江南網(wǎng)無關。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內容未經(jīng)本站證實，對本文以及其中全部或者部分內容、文字的真實性、完整性、及時性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內容，新江南網(wǎng)號系信息發(fā)布平臺，新江南網(wǎng)僅提供信息存儲空間服務。如有侵權請出示權屬憑證聯(lián)系管理員（yin040310@sina.com）刪除！
- 只要1元錢！杭州街頭出現(xiàn)新型公交車 姑娘下04-16
- 蕭山區(qū)寧圍街道寧牧社區(qū)：對違規(guī)裝修及時說04-16
- 杭州最高氣溫30℃ “體驗版夏天”又來了04-16
- 轉塘“藝術鄉(xiāng)建”點亮千年茶山04-16
- 杭州水上巴士1號線部分碼頭暫停運營04-16
- 在青山綠水間 放飛夢想04-16
- 今天起，正式開搶！購票攻略請收好04-16
- 西湖區(qū)政企攜手讓“養(yǎng)老”變“享老”04-16
- “西子煙雨”領銜綻放 杭州高架“頂流”月季04-16
閱讀推薦
新聞爆料
