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8月18日傍晚，來(lái)到常州經(jīng)開(kāi)區(qū)潞城街道青洋花苑，休閑小廣場(chǎng)上十分熱鬧。梧桐樹(shù)投下濃密的綠蔭，坐在一旁納涼的6棟居民鄧小燕笑著和鄰居們說(shuō)：“這幾天施工隊(duì)終于入場(chǎng)給我們老小區(qū)改造了。你們看到?jīng)]？我在征求意見(jiàn)表上寫(xiě)的意見(jiàn)還登上了施工方案咧。”隨著整治提升工程開(kāi)工，青洋花苑2818戶居民將在今年年底迎來(lái)新生活。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

然而就在一年多前，小區(qū)居民還在為設(shè)施老舊引發(fā)的種種難題煩惱。青洋花苑始建于2004年，總占地面積約25.8萬(wàn)平方米，分為東、西、北三區(qū)，含40幢住宅。20年的風(fēng)吹日曬、雨水侵蝕，小區(qū)道路破損、雨污混流、綠化空禿，嚴(yán)重影響了居民生活質(zhì)量。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“樓體老化，停車(chē)空間擁擠，有住頂層的，一下雨家里就漏水，另外，配套設(shè)施也跟不上發(fā)展了，小區(qū)出入口的兩車(chē)道早晚高峰必堵。”在青洋花苑長(zhǎng)大的年輕小伙張洋向記者說(shuō)起老小區(qū)的窘境。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

新三年，舊三年，縫縫補(bǔ)補(bǔ)的青洋花苑到了第二十年，如何重新煥發(fā)活力？2023年，小區(qū)居民們聽(tīng)到好消息，青洋花苑被列入老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，大家連連叫好，改造改什么、怎么改，成了居民們熱議的話題。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“青洋花苑改造面廣量大，小區(qū)居民本身也存在利益多元化、眾口難調(diào)等問(wèn)題。因此，做好與居民的溝通工作、尋求最大公約數(shù)，本身就是老舊小區(qū)改造中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。”潞城街道建設(shè)服務(wù)中心工作人員劉玲介紹，當(dāng)小區(qū)全面升級(jí)改造被列入規(guī)劃，大家都希望能把所有問(wèn)題一次性解決到位。因此在改造過(guò)程前，街道充分尊重群眾意愿，深入走訪，通過(guò)發(fā)放征求意見(jiàn)表，廣泛征集居民們對(duì)于改造的初步意見(jiàn)和建議，作為設(shè)計(jì)改造的重要參考。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

不僅如此，在改造開(kāi)始前，街道聯(lián)合建設(shè)局、社區(qū)在三個(gè)片區(qū)開(kāi)展入戶調(diào)查，有什么問(wèn)題，讓大伙當(dāng)面說(shuō)、當(dāng)面議。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“咱小區(qū)樓體外立面、樓道墻面的破損要修補(bǔ)，還有漏水問(wèn)題要‘根治’。”Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“小區(qū)老年人和小孩占大頭，能不能多一點(diǎn)廣場(chǎng)和活動(dòng)空間？”Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“電動(dòng)自行車(chē)要車(chē)棚，汽車(chē)缺車(chē)位。該建的建，該補(bǔ)的補(bǔ)。”Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

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居民們你一言、我一語(yǔ)，爭(zhēng)相為改造出謀劃策。相關(guān)部門(mén)人員邊聽(tīng)邊記，和大伙共商共議。最終，青洋花苑整治提升工程規(guī)劃設(shè)計(jì)敲定為“兩軸、三片、一區(qū)、多核”的改造模式，涵蓋房屋修繕、環(huán)境提升、市政配套三大層面，分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三個(gè)類型，在改善居住環(huán)境和提升居民“幸福感”上下足功夫。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

劉玲介紹，此次整體改造計(jì)劃包括外立面出新、老年人活動(dòng)室翻新、單元出入口和公共樓道更新、小區(qū)出入口和圍墻改造、無(wú)障礙坡道建設(shè)、空調(diào)百葉及欄桿修繕等，旨在提升小區(qū)整體面貌。針對(duì)居民反饋的停車(chē)難和充電難問(wèn)題，改造計(jì)劃還包括新增200個(gè)機(jī)動(dòng)車(chē)位、14個(gè)充電樁、405個(gè)非機(jī)動(dòng)車(chē)位，并將西側(cè)地塊改為停車(chē)場(chǎng)，對(duì)清正路停車(chē)進(jìn)行整改，以緩解停車(chē)難題。此外，小區(qū)周邊的青洋幼兒園、青洋菜場(chǎng)、青洋浴室等配套設(shè)施也將進(jìn)行停車(chē)整改，主要出行道路和景觀綠道也將迎來(lái)升級(jí)提示。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

敲定居民們想改的具體細(xì)節(jié)后，今年7月，改造施工隊(duì)伍入場(chǎng)。在自家門(mén)口的施工，居民們看在眼里、琢磨在心里，項(xiàng)目施工方和現(xiàn)場(chǎng)辦公的街道、社區(qū)干部們及時(shí)溝通，動(dòng)態(tài)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)

“改造開(kāi)始后，我們這批群眾代表被拉入了項(xiàng)目改造聯(lián)絡(luò)群，大家發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有什么問(wèn)題，都可以直接溝通反饋。”張洋說(shuō)，之前很多老年住戶想要加裝電梯，這次施工隊(duì)伍入場(chǎng)改造的時(shí)候特意在一樓留出了電梯的空間，方便工程的無(wú)縫銜接。“最近幾天天熱，中午有時(shí)候不得不停工，施工隊(duì)伍也及時(shí)告知我們工程進(jìn)度，讓我們廣大‘居民監(jiān)工’心中有數(shù)。”（李垚 孫婕） Cme新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門(mén)戶網(wǎng)