陳定方居住的泰村花園（三期）是高新園（鄒區(qū)鎮(zhèn)）全力推進(jìn)定銷商品房工作的一個(gè)縮影。近年來，高新園（鄒區(qū)鎮(zhèn)）心系百姓安居，全力推進(jìn)定銷商品房權(quán)證辦理及物業(yè)服務(wù)市場化機(jī)制改革“破冰”。自2023年5月起，已陸續(xù)交付定銷商品房3663套，讓1900余戶鄒區(qū)群眾拿到了新房鑰匙，目前已集中辦理409本房產(chǎn)證。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

2025年，鄒新花園D區(qū)、岳津新苑等2個(gè)定銷商品房項(xiàng)目也即將迎來交付，更多鄒區(qū)群眾將住上質(zhì)量優(yōu)、環(huán)境美、配套齊的圓夢新居。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

安置房建設(shè)品質(zhì)“提標(biāo)”se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

走進(jìn)今年1月剛剛交付的泰村花園（三期），白色和棕色相間的外立面處處透露著現(xiàn)代小區(qū)的簡約美。雖然距離主城區(qū)有20多公里，小區(qū)卻絲毫不遜色于城區(qū)的商品房住宅小區(qū)。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

小區(qū)不僅有景觀園林系統(tǒng)，還有休閑健身、觀賞游樂等多功能活動(dòng)區(qū)域�！靶滦^(qū)環(huán)境好、設(shè)施全，每到傍晚，附近的泰村花園一期、二期的居民都會(huì)來三期散步。”泰村花園（三期）物業(yè)負(fù)責(zé)人張偉東說。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

不僅是泰村花園（三期），從去年開始陸續(xù)交付的卜弋花園、鄒新東苑一改傳統(tǒng)的安置小區(qū)建設(shè)模式，均采用定銷商品房模式建造，解決了居民對(duì)于安置房建設(shè)品質(zhì)不高的“急難愁盼”。其中，卜弋花園是鄒區(qū)鎮(zhèn)首個(gè)定銷商品房安置小區(qū)，小區(qū)從規(guī)劃、建設(shè)到交付均以商品房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行�！八袘粜途凑铡砍稀O(shè)計(jì)，頂層加建保溫防漏‘悶頂’，滿足安置群眾對(duì)住房高品質(zhì)的要求�！编u區(qū)鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室主任李健說。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

安置小區(qū)管理“提質(zhì)”se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

建好安置房只是第一步，更重要的是“寫”好安置房管理的后半篇文章。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“我對(duì)新小區(qū)最滿意的就是停車位的管理，不會(huì)出現(xiàn)搶車位、亂停車的現(xiàn)象�！奔易〔愤▓@的鄒建剛對(duì)小區(qū)車位的管理非常滿意。住在鄒新東苑的居民施桂興則表示，新小區(qū)隨時(shí)有保安巡邏，保潔也很負(fù)責(zé)。雖然小區(qū)目前處在裝修高峰期，但他在小區(qū)內(nèi)沒見過建筑垃圾亂堆亂放的現(xiàn)象。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“小區(qū)配備16名保安，每隔2個(gè)小時(shí)巡邏一次，對(duì)小區(qū)建筑垃圾傾倒等問題，我們都會(huì)定點(diǎn)巡查。”鄒新東苑物業(yè)服務(wù)處項(xiàng)目經(jīng)理張杰告訴記者，小區(qū)自去年交付以來，物業(yè)一直按照商品房小區(qū)的要求進(jìn)行管理，小區(qū)環(huán)境整潔如新。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

鄒區(qū)鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，參考鄒區(qū)鎮(zhèn)商品房小區(qū)平均物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，核定卜弋花園、泰村花園小區(qū)的物業(yè)費(fèi)備案價(jià)為1.2元/平方米/月，鄒新東苑物業(yè)費(fèi)備案價(jià)為1.5元/平方米/月。考慮到搬遷安置戶實(shí)際承受能力，經(jīng)充分研究決定，目前三個(gè)小區(qū)統(tǒng)一按0.5元/平方米/月的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，同時(shí)嚴(yán)格堅(jiān)持“降費(fèi)不降標(biāo)”，按照備案價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

合理的定價(jià)、良好的物業(yè)管理得到了居民的一致認(rèn)可�！澳壳靶^(qū)2024年物業(yè)費(fèi)的收繳率超過60%，收繳情況高于預(yù)期�！背Ｖ葜袇琴e館服務(wù)有限公司卜弋花園項(xiàng)目經(jīng)理周志剛說。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

安置房辦證難“破冰”se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

“房子沒有證，心里總覺得不踏實(shí)，現(xiàn)在終于有房產(chǎn)證了，一家人懸著的心也終于放下了！”近日，家住卜弋花園的鄒區(qū)人鄒建剛拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，笑著翻來翻去看了好幾遍。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

安置房權(quán)證辦理一直是群眾最關(guān)心、最切身、最現(xiàn)實(shí)的利益問題。去年，鐘樓區(qū)28個(gè)安置房權(quán)證辦理項(xiàng)目全部完成不動(dòng)產(chǎn)（大證）出讓登記工作，卜弋花園小區(qū)項(xiàng)目正是其中之一。從去年底開始，卜弋花園187戶居民就陸續(xù)拿到了409套定銷商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（小證）。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

據(jù)了解，泰村花園（三期）、鄒新東苑等剛剛交付不久的定銷商品房小區(qū)業(yè)主也已經(jīng)可以憑相關(guān)證明辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)

黨的二十屆三中全會(huì)指出，城鄉(xiāng)融合發(fā)展是中國式現(xiàn)代化的必然要求。從提標(biāo)到提質(zhì)，再到“破冰”，高新園（鄒區(qū)鎮(zhèn)）切實(shí)回應(yīng)了人民群眾對(duì)美好生活的向往，穩(wěn)穩(wěn)托起了鄒區(qū)百姓的安居夢。鐘樓區(qū)委常委、鄒區(qū)鎮(zhèn)黨委書記、高新園管理辦公室主任萬建新表示，高新園（鄒區(qū)鎮(zhèn)）將繼續(xù)緊扣全面深化改革重點(diǎn)任務(wù)，擦亮“兩湖”創(chuàng)新先行區(qū)的幸福底色。se5新江南網(wǎng)|江南區(qū)域知名綜合門戶網(wǎng)