鹽城亭湖：提升主城能級 探索文商旅融合發(fā)展新路徑
夏日午后，先鋒島綠水環(huán)繞。一對年輕夫婦走進市博物館，徜徉在“淮東沉浮”“鹽阜興替”“江淮遺韻”等主題展區(qū)，兩千多年的鹽城文明史躍然于時間長軸。
“一條建軍路，半部鹽城史�！睆墓牌俺堑臇|西大街到現(xiàn)在的建軍路，宛如一部厚重的史書：泰山廟、市博物館、大銅馬、新四軍紀念館、陸公祠、宋曹故居以及竹林大飯店、鹽城電影院等沉淀著瓢城深厚底蘊、綿延著歷史文脈和城市記憶的精彩“頁面”翩然打開。
讓城市留下記憶，讓人們記住鄉(xiāng)愁。近年來，亭湖區(qū)順應(yīng)群眾期盼，按照“復(fù)原老鹽城、老建筑”要求，聯(lián)手市相關(guān)部門，從建軍路先行“破題”，加快老城改造，復(fù)興老城商圈，提升主城能級，探索文商旅融合新路徑，聚力打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新增長極。
老街煥新 重溫城市記憶
7月16日，建軍路文商旅街區(qū)竹林大飯店內(nèi)，人頭攢動、熱鬧非凡。
老鹽城人陳亞光在一家粥店點了碗五糧粥，正準備品嘗，同行的女兒掏出手機說：“別動，我先拍張照片發(fā)朋友圈�！敝窳执箫埖陜�(nèi)遍布鹽城老店鋪和傳統(tǒng)小吃，油端子、五糧粥、蝦湯餛飩這些載滿記憶的老鹽城味道再次飄香時，已然成了美食與文化的最美邂逅，那打卡拍照的人流，無疑是對珍貴時光的最好詮釋。
“文化是城市的靈魂。建軍路有深厚的文化底蘊，這是最鮮明的獨特優(yōu)勢。我們在設(shè)計中聚焦放大這一優(yōu)勢，將文化為底、商業(yè)為基作為建軍路文商旅街區(qū)的主要設(shè)計理念�！鄙虾Ｓ邪段幕矩撠熑岁悢〗榻B，設(shè)計團隊反復(fù)比對、討論研究1984年鹽城規(guī)劃圖，并走訪數(shù)十名老鹽城人和閱讀大量文獻資料，確定先期啟動竹林大飯店和鹽城電影院兩個點。竹林大飯店設(shè)計風(fēng)格是現(xiàn)代的外殼包裝著市井人文記憶、本土特色飲食；鹽城電影院則用原外貌打造“城市文化會客廳”，引入上海前沿文化資源，讓鹽城市民足不出城即可欣賞風(fēng)靡上海的先鋒劇、潮流劇。
當時竹林大飯店4000平方米產(chǎn)權(quán)屬鹽城商業(yè)大廈，部分門店屬工商銀行，鹽城電影院產(chǎn)權(quán)也不屬于亭湖。面對產(chǎn)權(quán)難題，建軍路商業(yè)街黨工委書記、管委會主任郝壽玉介紹，他們想方設(shè)法，準備多套方案與相關(guān)部門反復(fù)協(xié)商，最終以租借和置換辦法，獲得了施工許可。
為搶工程進度，建軍路商業(yè)街與海瀛集團精心編制施工計劃，打足人力物力、套作推進，克服老樓加固、場景做舊等困難，竹林大飯店只用7個月就于去年10月底竣工開業(yè)。鹽城電影院也已全面建成，預(yù)計本月底即可投入運營。
內(nèi)外兼修 傳承鹽城文脈
“一路走來，發(fā)現(xiàn)街頭增加了很多綠地，沿線景觀、道路煥然一新，古城墻、城門記憶小品、雙排的法桐行道樹既有老城韻味，又和城市整體風(fēng)貌相融合。”7月15日晚，市民蔣標和妻子沿瓢城綠廊散步，觀賞“安泰四方”“拱斗星辰”等景點，尋蹤鹽城的文化脈絡(luò)。
位于建軍路文商旅街區(qū)核心區(qū)的瓢城綠廊是市委、市政府為民辦實事項目，由市住建局牽頭組織推進，市城投集團和亭湖區(qū)具體承辦建設(shè)。該項目總投資1億多元，總長度4.84公里，沿環(huán)城南路、西路、北路，迎賓北路、南路原古瓢城的城墻舊址建設(shè)，通過“瓜井仙蹤”景點提升及人行道改造、綠化景觀建設(shè)等，瓢城綠廊像一條“綠色項鏈”融入老城，為市民探幽訪古、休閑健身提供了好去處。
“作為溝通古今、提升城市認同感的歷史文化廊道，瓢城綠廊還將打造成為功能包容、生態(tài)和諧的市民休閑廊道和紅綠交織、綠意盎然的大美景觀環(huán)道�！笔谐峭都瘓F相關(guān)負責人介紹，根據(jù)市委、市政府決策部署，該集團還承擔建軍路文商旅街區(qū)的鹽城外灘·城市陽臺和人民公園提升項目。城市陽臺位于新洋港、串場河、蟒蛇河、皮岔河、越河等五河交匯處，走上城市陽臺，瓢城記憶、電廠遺址、新洋港景觀帶等美景可盡收眼底。
7月16日上午，在建軍路文商旅街區(qū)劇場路，印象中擁擠不堪的劇場路而今潔凈通暢、停車位規(guī)范有序，原來占道經(jīng)營、車輛亂停亂放的現(xiàn)象已得到有效整治�！爸斑@條路坑坑洼洼，不好走也不好看，如今路暢了，周邊環(huán)境越來越好，真讓人心情舒暢�！奔易∝过埥值赖奶茻槍Ω脑旌蟮膭雎焚澆唤^口。
一條街區(qū)就是一張城市面孔。近年來，亭湖區(qū)主動與市有關(guān)部門聯(lián)動，推進建軍路文商旅街區(qū)違建整治和立面出新，大力提升街區(qū)“顏值”，逐步向“路暢、街美、景優(yōu)”目標邁進。除劇場路改造提升外，浠滄商業(yè)街、華興步行街等改造提升工程也將先后啟動，按照“最鹽城特色步行街”的定位，通過景觀視角構(gòu)建有新意、有潮流、有風(fēng)情、有腔調(diào)的特色商業(yè)步行街，并將購物街、水幕電影演繹、民國風(fēng)體驗、酷玩潮流、城市客廳等元素有機結(jié)合，聚力打造一站式吃住行、游購娛的人氣街區(qū)。
探路不止 感受發(fā)展脈動
“建軍路文商旅街區(qū)資源豐富，處于市、區(qū)紅色文化、歷史文化精品游線上，擁有‘文圖博’和竹林大飯店、鹽城電影院等文商旅融合資源。同時，全域旅游導(dǎo)覽系統(tǒng)和標識標牌已全面覆蓋。”在7月11日舉行的“凝心聚力齊奮進、共創(chuàng)文旅新局面”2022鹽城景區(qū)旅行社對接會上，亭湖區(qū)建軍路老城記憶一日游、鹽城八景水中游等多條精品旅游線路參加推介。
按照“串點成線、連片成面”要求，亭湖區(qū)全面培育“世遺核心地·悅游在亭湖”品牌，致力于將建軍路文商旅街區(qū)打造成轉(zhuǎn)型發(fā)展新支柱，構(gòu)建文旅融合、景城一體、老城記憶的全域旅游格局。
大道之行，其路漫漫。建軍路歷史文化顧問凌琪在接受采訪時介紹，打造好建軍路文商旅街區(qū)，需要市、區(qū)聯(lián)動，統(tǒng)籌推進，施以妙手方能下活“一盤棋”。市文廣旅局負責人認為，市相關(guān)部門應(yīng)發(fā)揮職能優(yōu)勢，與亭湖聯(lián)手，按照“文商旅街區(qū)”目標定位，圍繞現(xiàn)有陣地提升、商業(yè)氛圍營造、文旅因素滲入、多業(yè)融合發(fā)展等重點環(huán)節(jié)綜合施策、精準發(fā)力，共同推進建軍路文商旅街區(qū)能級、速度、品質(zhì)和品牌影響力的提升。
鹽城文化研究學(xué)者王青海提出建議，建軍路文商旅深度融合發(fā)展，要精心組織“人民大舞臺”定期駐場演出，依托竹林大飯店四層“非遺”集市、鹽城新華書店閱讀空間以及“1956·星劇場”內(nèi)小劇場、微展廳、輕書房，組織非遺展示和體驗活動。優(yōu)化設(shè)計“初心洗禮·紅色文化之旅”，牽頭組織旅行社面向市外特別是長三角地區(qū)加強推介，吸引游客尋鐵軍足跡、訪紅色印記，逛繁華鬧市、品鹽城味道，賞古城夜色、宿亭湖主城。
不知史，則難以鑒今。“文商旅街區(qū)把‘文’放在首位，就是要突出建軍路的歷史文化底蘊�！标悢≌J為一些老建筑是老鹽城文化的鮮明符號，建議在街區(qū)的開發(fā)建設(shè)中保留相關(guān)元素，綿延歷史文脈和城市記憶。
業(yè)態(tài)提升也是老城煥新的關(guān)鍵。鹽城師范學(xué)院城市與規(guī)劃學(xué)院副院長王亮曾多次主持參與市廳級課題，對建軍路文商旅街區(qū)的建設(shè)十分關(guān)注。他建議，文商旅街區(qū)在高標準、高質(zhì)量運營現(xiàn)有項目的基礎(chǔ)上，還要進一步加大業(yè)態(tài)優(yōu)化和提升力度，發(fā)揮先鋒國際廣場等載體優(yōu)勢，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟，同時挖掘勸業(yè)場地塊、八十間地塊、金鷹東側(cè)地塊等潛力，不斷帶動街區(qū)的振興。（陳志平 周強 顏進 徐向林）
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